sunbirdadmin 问: 为什么信用报告、信用分数的高低对贷款购屋者很重要?
答: 对银行来说，信用报告、评分制度是用来衡量一个人信用价值的重要依据，也就是说，银行是否愿意放款，您拿到的利率是高是低，个人的信用报告及分数占了很大的因素，所以在贷款前，请您先查阅一下自己的信用报告。根据公平及正确信用处理法(Fair and Accurate Credit Transactions Act)，每一个人每年可以拿到一次自己的免费信用报告，此报告分别由三家主要的信用报告公司提供，这三家公司分别是: Equifax、Experian以及TransUnion，最简单的方法是上网到 AnnualCreditReport.com 去免费申请一份自己的信用报告，若要知道自己的信用分数(Credit Score)，则需要花钱购买，请向以上三家公司或其代理商查询，目前市面上有很多代理商提供查询整合方案，每年只要花一百多块就可以无限制查询自己在以上三家公司的信用报告和分数，请放心，查询您自己的信用纪录不会影响到您的信用分数，所以为避免自己成为信用窃盗的受害主，也为了避免在贷款购屋时出现Surprise，建议您至少每隔几个月要查一下自己的信用纪录。
问: 购屋要慎选地区，请问该如何得知某地区的经济、治安状况，环境是否安全等问题?
答: 很多信息都可以在互联网上免费取得，像是: www.CrimeReports.com 、www.FamilyWatchDog.us 这两个网站，只要输入您想查询的房屋地址，便会以地图的方式显示出附近的犯罪活动地点、性罪犯的照片、罪行及住家地址等数据，至于地区的经济、人口状况，则可以在www.BestPlaces.net 这个网站中找到信息。
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