| 当然可以。大部分人买房都要办贷款, 那么买主就要自己拿出一部份钱做为首付。一般情况下, 买主放5%-20%的首付。若是政府补助的低息贷款(FHA Loan), 则头期款可低至3.5%, 如果是复员军人贷款(VA Loan), 可以免交首付。对于一般性政府贷款的情况, 只要贷款人存够了5%的首付就行了。许多人放20%的首付是为了避免付贷款保险 (Mortgage Insurance), 因为银行规定, 贷款额若超过房子买价的80%, 则要买贷款保险。为此, 有一个变通的办法可以免掉这笔无意义的保险, 就是再申请一笔贷款, 第一笔贷款是80%, 第二笔贷款(Second Trust)加上首付共20%, 这样就解决问题了。当然, 第二贷款(也叫第二顺位贷款)的利率比较高, 大约在7.0%-9.5%之间, 这就是你所指的”额外多交钱”, 其实并没有多交多少, 这比付贷款保险要少, 而且灵活性比较大。当然这是要有前提的: 房价上涨,利率下降,才有可能去办重新贷款。更多购房信息请咨询：金信地产公司Tinna 480-287-0180 Email: goldtrustrealty2010@gmail.com
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