sunbirdadmin （亚省时报）
ASU最新房地产报告显示，凤凰城地区的住房继续攀升。到四月止，本地的住房平均价为14万，比一年前高出四分之一。
报告指出，推动房价攀升的动力有三，油价飙升，供过于求和越来越多买家入场。如果这势头能保持，住房价格不断上升，对那些多年来一直挣扎在止赎边缘的业主是个好消息。
市场上出现供过于求的表现主要在新家待售房屋上，目前本地等待出售的新房约有8,800幢，比2008年的五万多幢少了很多。其次，销售总额下降，比去年同期低了12%。再有是法拍屋，比去年同期下降了62%。
凤凰大都会的住房供应如此之低，使竞购成为一种常态。据说，钱德勒一个住宅出价后引来76个买家竞购，至少65个买家自称是买来自住的。
报告提醒大家，住宅的平均价已经恢复到2002年中的水平，这意味着价格离房地产泡沫最高点仍有距离。但那些在2002年以前的业主这时出售手中的存货应有斩获。但市场最大的问题是买家和卖家在哪里找到一个平衡点。随着房价上涨，更多的业主将出售物业。然而，如果房价上涨过多，买家将失去兴趣或寻找另外的市场。
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