sunbirdadmin 大部分人在买房子都只注意户型，房屋价格常常忽略了社区问题。社区环境将直接影响房屋的价值。买房时，选一个好社区非常重要，在买房的时候如何做社区的研究呢？需求，无论是个人的需求，还是社会习惯的需求。这些因素都将影响你居住的质量。
首先，社区的安全性。 例如，在很多昂贵的社区，与一些出租屋或者公寓相邻，并不是说这样就会出问题，但是一些盗窃，或者破坏的小犯罪，就比较容易发生，购买者最好到警察局查询犯罪率。
接着需要查询的就是性侵害犯罪，看看是否有性侵犯的罪犯住在这个小区。这可能也不一定说明这里就会发生，但是了解到更多的事实，可以帮助做一个明智的决定。
第三确定学区。孩子上学是非常关键的问题，它也与房屋保值性有紧密的关系。例如钱德勒的凯伦社区就是一知名的学校著称，保值率一直都很好。
第四个需要咨询的问题就是购物场所，作为家庭经常买菜，买生活用品的超市，加油站是否在附近，或者是自己喜欢的健身中心或娱乐中心。
为了选到好的社区，买家应该尽量收集多的事实，例如这个社区内房屋的跌价率，有多少房子在亏欠，出租的房屋多，还是自住的房屋多等等，这些因素都会影响未来房屋价格的走向。
最后你最好到社区亲自看看，问问已经居住在那里的屋主，在这个小区生活感觉如何，如果你幸运的话，会收集到很多非常有参考价值的信息。更多有关房地产的信息请咨询金信地产的Tinna(480)287-0180E-mail:Goldtrustrealty2010@gmail.com。
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