大凤凰城地区房价持续​攀升

大凤凰城地区房价持续​攀升 根据亚利桑那州立大学的最新数据,大凤凰城地区的房屋均价六月达到了$211,000 比前几个月的$205,000,上涨了6000美元。房价上升的一个重要原因是高端房屋的销售。这个均价比2013年同期的$190,000上升了11.1%。
  房屋的销售数量正在稳定下降。六月与五月的销售量相比,下降了百分之四。今年的第二季度发现了房屋需求开始恢复的积极信号。六月房屋销售量为7624, 2013年五月为7935栋,六月为8594栋。
  持续上升的房价,挡住了部分的投资者。六月投资者购买房屋的数量占14.4%,比五月份下降了16.6%。与2012年7月相比下降了40%。
  大凤凰城的高端住宅六月崛起。大量五十万左右的房屋一个月内销售619栋,比2013年上涨了12%。接下去价格可能会出现小幅度的调整,不是泡沫,因为销售量的下降。

最近房屋价格的变化
新房销售均价$294,990 2013年均价$271,651 上涨+8.86%

二手房均价$213,000 2013年均价$200,000 上涨+6.5%

倒卖房屋均价$172,750 2013年均价$170,000 上涨+1.6%

短售破产屋均价$154,550 2013年均价$148,000 上涨+4.4%

所有销售均价$211,000 2013年均价$190,000 上涨11.1%
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