据财富杂志网站报道,全美最大的建筑公司勒纳(Lennar)星期三报告,由于销售数量和房价均上升,上一季度盈利比一年前增长32%。豪宅建筑商Toll Brothers本月初报告第四季度盈利4.114亿美元,而去年同期只有1500万美元;每股平均盈利从9美分猛增到2.35美元。D.R. Horton 上个月报告盈利上升39%,而10月份PulteGroup Inc.报告第三季度毛收入也从13亿美元上升到15.8亿美元。
报道说,建筑商目前在建住宅数量的确超过6年前。根据商务部星期三的报告,11月建筑步伐为5年来最快,新屋开工数量上升22.7%,折合年开工率为109万套。但财富杂志认为,同房价上升和法拍下降情况不同,住宅建筑远远没有恢复正常。
尽管政府最新报告显示开工率是8个月来首次突破百万大关,也是2009年以来第二次迈过那一关口,但自从2007年底以来,平均年开工率只有72.3万套。
报道说,全美平均房价今年以来上升12%,但这种涨幅都没有能够促使建筑商加快步伐,关键原因就是年青成人失业率高,无力买房。科尔科室,这是迫使建筑商谨慎的原因。
全美法拍危机最终接近尾声:11月法拍数量为113,454套,比前一个月减少15%,也是自2006年底以来的最低。
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全美法拍危机最终接近尾声:11月法拍数量为113,454套,
目前的法拍数量比较接近2005-
对房地产市场复苏构成威胁的法拍危机不大可能再次出现。更多地产
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