卖房的时候，在居住期间内所有房屋内部装修和外部整修的费用都是可以计算到房屋的成本之内，所以一定要将所有房屋装修和整修的收据都与购房合同一起长期保存,等到卖房的时候可以作为房屋成本来抵扣一部分税款.

　　什么时候把房子传给孩子最适合呢,这里就涉及了赠与税和遗产税。父母在世的时候把房子继承给孩子要交赠与税,赠与税是按照房屋当年购买价格作为成本计算。而父母在过世的时候把房子继承给孩子, 房子是通过遗产继承留给子女,要交遗产税，此时房屋成本是以继承时市场价为准,所以您可以根据比较选择一种继承方式，达到省税的效果.

　　除此以外，合理的运用一些税务条款也可以省税。

　　运用同类资产置换条款，所谓同类资产置换是指如果你出售投资房所收到钱在短时间内投入到另一套投资房里， 那出售前一套投资房的利润是不用交税的。