贷款买房出现良机 现金买家大幅下降

　　在过去的四年中，凤凰城的现金买家一直占着主导地位，一直到现在。
　　现金买家大部分是投资者，过去四年，市场都是被他们所左右，但是本周的一个报告显示，上个月有2188栋房屋成交，其中只有44笔交易是现金。
　　凤凰城将面临着长期住宅销售短缺的问题，现金买家的退出，对贷款买房者是个大好机会。报告还指出现金买家退出是因为房屋价格持续回升，而市场上供销售的房子很有限，讨价还价的余地很小，短售屋，破产屋价格优惠的房子也非常少，让投资者逐渐退出市场。
　　实际上销售房屋的供给，每年都在以7%的速度下降。上个月只有5960套房屋在市场上。然而上个月的销售数量则比二月上涨了24%。 这是一个购房旺季的信号。
　　与此同时，房屋供应问题也牵动房屋价格上涨，上个月房屋每平方英尺的价格已经突破了百元大关。这是至2008年9月来的首次突破。
　　尽管现金买家逐渐退出，但是投资者仍然会是一支重要力量，现金买家所占的比例依然还是比较高。
　　在三月， 现金买家的销售额占房屋销售额的36%。一年前占41.5%。这个数据依然会让人惊呼，因为2008年3月，现金买家只有16.1%。更多有关房地产的信息请咨询金信地产的Tinna(480)287-0180 E-mail:Goldtrustrealty2010@gmail.com