sunbirdadmin 全美1月法拍屋数量下降到2007年4月以来的最低水平。上个月违约、法拍排期和银行收回等法拍通知为150,864件，比12月减少7%，比去年同期减少28%。
根据地产跟踪（RealtyTrac）的数据，1月新发出的法拍通知为2006年6月以来的最低。
据有线电视新闻网（CNN）报道，地产跟踪发言人布隆奎斯特（Daren Blomquist）说，我们显然已经过了法拍危机的高峰期。
加州遏制法拍的法律生效对房市好转作用明显。加州长期以来都是全美法拍屋数量最多的州。自从今年1月1日，屋主权利法生效，为违约的借贷人提供更多保护。其结果，新法拍通知数量当月下降62%。
根据新法律，如果借款人申请修改抵押贷款条件，贷款服务机构必须停止法拍程序。如果贷款服务机构在法拍过程中出现多种未经审核的文件，他们面临高达7500美元的罚款。
加州苏奎尔（Soquel）地产律师普迪（Bill Purdy）说，新法律生效之前，有些机构太急于把屋主赶出家门。自从今年以来，法拍通知比12月猛然下降40%，比2012年1月下降65%。
加州上个月也是自从2007年1月以来首次甩掉全美法拍屋”冠军”。佛罗里达今年1月在法拍屋方面登顶，共有29,800法拍通知，相当于屋主数量的三百分之一；紧随其后的是内华达和伊利诺伊州。
布隆奎斯特说，全国的法拍问题还没有彻底解决，但已经比较接近。目前的法拍通知数量仍然相当于2005年的两倍，随后出现的次贷危机导致房地产市场崩溃。上个月26州法拍数量上升，其中前四名为佛罗里达、伊利诺伊、宾夕法尼亚和新泽西。
但是作为屋主失去家园的最终一幕–银行收回数量下降到高峰期2010年9月102,134套房屋的一半以下。布隆奎斯特预计房地产市场今年继续好转。
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