亚省时报
房屋销售在三月份上涨了22.3%,很多买家在购买高峰抢购房屋。
价格上调是一个适度的价格上涨,表示硅谷低迷的的住房市场正在复苏,最近几个月的许多指标之一。今年春天收购狂潮的家庭谁都不愿意错过历史低位,ARMLS通讯主任克里斯说。
”由于住房是如此令人难以置信的实惠,人们只买房子像疯了似的,”她说。
ARMLS三月的数字显示全面改善。待售房屋库存继续下降,下降了7.9%,至21863个房屋。三月的数字类似2003年和2004年,其中任克里斯称为最后的正常市场?#65292;超过56,000家,在2009年11月上市。
任克里斯她说:”我们开始看到我们的代理商抱怨说,有没有足够的库存。”
这售价不到10万美元的房屋尤其如此。那些便宜的房屋最近已佔据市场主导地位,但供应已经不多了。供应紧张,2006年6月的高值的房主。价格暴跌59.1%,在2011年5月的底部,房子值108 300美元,自那时以来价格已经增长19.9%,到三月价值129,900美元。
”它很慢,它是稳定的” 任克里斯说”我知道,我们总是希望它反弹,但它可能是健康的,我们走慢,比我们发疯好。”
任克里斯预计,破产危机的最坏的已经过去了,经济更生放缓。
一个比较正常的市场需要更高的就业机会和更多的人迁移到亚利桑那州。任克里斯说迁移只能改善住房价格时,在其他市场,让业主可以买得起并搬到这里。
从其他ARMLS结果:
?#22312;4月份的房屋平均房价中值将达到$ 133,000。
?#27861;拍屋小幅上涨后,持续了一年多的下降。三月份破产屋一直维持在约1.8万,同比下降与2009年11月的50,568个单元相比。一个正常的市场将有每月约5000法拍屋中,任克里斯表示。
作为一个整体亏损的百分比下降了4.6%。这是第一次,这个数字已低于50%,ARMLS跟踪这个度量。在2010年9月的亏损率达到74.1%。
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