您必须知道的房地产交易相关用语

　　在买卖房屋的过程中，我们会听到或看到一些和房地产相关的用语，您对这些词汇、用语了解多少呢? 请参考以下问与答，或许能对您的房产交易有所帮助。

问: 什么是Quitclaim Deed (转让契约)?
答: 这是一种权利转让的契​​约，用于让与人对房屋产权、利益、所有权的转让，但不包括任何让与者依法有效的利益或所有权。

问: 什么是Purchase Agreement (房屋购买协议)?
答: 此为房屋买卖双方签定的购买合同。此合同通常由房地产经纪人拟订，由买卖双方签署。

问: 什么是Mortgage(抵押贷款)?
答: 这是一种以房地产作为贷款偿还保证的工具。

问: 什么是SPDS ?
答: SPDS是Seller’s Property Disclosure Statement的简称，在亚利桑那的制式化购屋合约中，预先记载了此文件必需在购屋合约成立后的5天内由卖方提供，其中记载了像是: 正确地址、目前的屋主、HOA名称、费用以及房屋状况、已知问题等等的资料。

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