房地产信箱

Richard Liao

　　在买卖房屋的过程中，我们会听到或看到一些和房地产相关的用语，您对这些词汇、用语了解多少呢? 请参考以下问与答，或许能对您的房产交易有所帮助。

问: 什么是Purchase Agreement (房屋购买协议)?
答: 此为房屋买卖双方签定的购买合同。此合同通常由房地产经纪人拟订，由买卖双方签署。

问: 什么是Appraisal (估价)?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　答: Appraisal是由领有执照的专业估价师，在某一特定日期、对某一指定的房地产标的所做出的评估市价报告。

问: 什么是SPDS ?
答: SPDS是Seller’s Property Disclosure Statement的简称，在亚利桑那的制式化购屋合约中，预先记载了此文件必需在购屋合约成立后的5天内由卖方提供，其中记载了像是: 正确地址、目前的屋主、HOA名称、费用以及房屋状况、已知问题等等的资料。

问: 什么是COE (交屋日)?
答: COE是Close of Escrow的简称，是房产交易的最后一个步骤，依照买卖双方同意的条件，在交屋日由Escrow Company处理交、付款，登记产权的程序。

　　如果您有任何房地产方面的问题，非常欢迎您打电话到我的专线(480) 612-4545 或email至Rich@RichLiao.com