房地产信箱

　　問: 什麼是Home Inspection? 為什麼買屋時還要花個幾百元來做Home Inspection?
答: Home Inspection(房屋檢查)可以讓購屋者對屋況有一個詳細和整體性的瞭解，一位合格的專業房屋檢查員可以為您提供深入、公正的房屋檢查報告，報告上應該要記載關於房屋結構的狀況，列出什麼東西需要修理或更換，並對一些主要設備，諸如冷氣機、暖爐、熱水爐等設備的狀況做出一個評估。在亞利桑那的制式化購屋合約中，已預先列出買屋者在購屋合約成立後的10天內有權利做專業房屋檢查，並依據檢查結果要求售屋者改善，或做出是否購買的決定，所以Home Inspection是對購屋者的一個保障。

　　問: 購屋要慎選地區，請問該如何得知某地區的經濟、治安狀況，環境是否安全等問題?
　　答: 很多資訊都可以在互聯網上免費取得，像是: www.CrimeReports.com，www.FamilyWatchDog.us 這兩個網站，只要輸入您想查詢的房屋地址，便會以地圖的方式顯示出附近的犯罪活動地點、性罪犯的照片、罪行及住家地址等資料，至於地區的經濟、人口狀況，則可以在www.BestPlaces.net 這個網站中找到資訊。

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