sunbirdadmin 美国房屋售价仍不断下滑，价比天高时代已经是历史了。每年的六月至八月是一年中房产交易最为热络的季节，房屋买卖成交量亦大幅上扬。由三月开始，华人聚集区城市的房价出现开低走高的趋势，更出现加价未必抢得到的现象, 因为目前市场上有大量的银行屋和售价远低于房屋自身价值的房屋出售，大家都打算乘现在自住贷款利率属历史最低点的好时机购屋!!因为房屋价值较低 , 平均以20万的贷款来算，计约在1仟左右, 加之地价税及火险费。用原本需付给房东的租金来为自己供楼，即省钱，所付之利息又能抵税，何乐而不为？
下面我们要教大家如何取得优质房屋贷款的五大步骤:
第一步: 首次購屋貸款方案：
1查收入貸款方案需要貸款人能夠提供最近一個月的薪水單，2009年 和 2010年的 W2表格和报税单。工作滿兩年以上，頭款若為20%以上，起資金來源可100%享受親戚的禮物贈予。自雇者提供近兩年報稅單及營業執照。信用分數不能低於620分。
2a傳統的貸款方案，20%頭款，不需要房屋保险
b聯邦自住屋96.5%FHA首次購屋貸款方案: 只需3.5%頭款額，可全部來自贈予。信用分數不得低于620分。擔保人收入與借款人收入合計通關。
c外國人貸款方案：是的，我们有帮助外國人貸款方案!!借款者需要有合法入境小白卡，頭款40%以上。無需提供信用分數及社會安全號碼。
（本文章未完，下周待续 -五大步骤,第二步）
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