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标普指数:美国房价恢复至2007年水平

最新公布的标准普尔卡斯席勒指数显示,标志美国房市价格的综合指数已经回升至房市崩溃前2007年冬季水平。

根据最新发布的卡斯席勒指数,9月份的房价指数涨幅是三年多以来的最高水平,过去12个月的数据显示,全国房价指数年上涨6.2%,为2014年6月以来最高的年度涨幅。同时,10城市综合指数的年度增幅为5.7%,20城市综合指数的年度增幅为6.2%。

西雅图,拉斯维加斯和圣地亚哥是20个城市中房价增幅最高的城市。在9月份,西雅图以12.9%的价格年增长领先,随后是拉斯维加斯年增长9.0%,圣地亚哥年增长8.2%。

''全国住房价格继续上涨,相应标普普尔劳杰克的卡斯席勒全国指数以自2014年6月以来最快的年率上涨。''标普道琼斯指数委员会主席董事大卫.布利策(David Blitzer)表示:''指数跟踪的所有20个城市的房价与去年同期相比都较高。16个城市年价格增长在加速。强势依然在西部城市,增长最小的分别是亚特兰大、纽约、迈阿密、芝加哥和华盛顿。''

布利策表示,大多数经济指标显示房价可能进一步上涨,包括房贷利息、房屋库存、失业率、通货膨胀率等等,不过相应带来可负担性问题,''上涨的价格意味着有些人将被挤出市场。''

标普普尔劳杰克的卡斯席勒全国住宅价格指数(S&P CoreLogic Case-Shiller)覆盖美国所有九个人口普查区域,是美国住房价格的主要衡量标准。

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