首页 - 打折促销  - 华人社区(更多)  - 社区精华(更多)  - 亚省新闻(更多)  - 凤凰故事(更多)  - 中国新闻(更多)  - 移民房产(更多)  - 广告专用  - 美通社(更多)  - Local Chinese News(More)
主页 > 社区精华(更多) > 正文
保护中国文化中心最新进展|--证人大爆料

2017113日在凤凰城法庭(Judge Randall Warner抯 Court)举行了老四川餐厅(业主)要求法庭限制文化中心业主新业主真北公司(True North Companies)对中国文化中心的屋顶和花园进行改造的听证会。当天听证会上座无虚席,由于时间有限,法庭决定17日还将就临时禁制令继续听证。在当天的法庭听证会上,真北公司的当事人和证人爆料将中粮集团内部人员从筹划到最后低价变卖国家资产的真相推出水面。


改建许可 涉嫌违法

1031日凤凰城市政府批准了真北公司改建中国文化中心瓦顶的许可,这让大家对保护中国文化中心形势堪忧。可是在本次听证会的开庭陈述中,老四川和其证人都列举了小区规则对真北公司申请改建的资格提出质疑。法官也当庭指出此案的核心不是207私有财产保护法案的问题,而是一个双方对两个物业规定的争议的案件

中国文化中心是一个共有的Condominium商业资产,共有102个独立产权,其中包括案件中的老四川持有的5个产权。根据亚利桑那州和中心现有的物业条款,对中心的任何重大的改动要有大多数业主同意,对中心会影响到任何业主的权益和使用的改动要有每一套业主的同意。由于文化中心的物业还共存在一个大区中,任何重大改建还需要获得大区的物业和大区的建筑专业委员会的批准。

在听证会上,老四川的证人和真北的证人都向法庭确认,中国文化中心的物业委员会,已经多年没有召开过业主大会,也没有改选等相关手续。中国文化中心改建问题,完全没有通知老四川的业主。直到上周一才匆匆开会,通知改建,强制通过了新的物业委员会,试图蒙混过关。声称自己是代表中立的物业管理公司的中粮管理公司总经理罗伯斯,一直没有其他业主的投票任命,同时他还承认他即是小区的管理人,也是真北的管理人。

鉴于以上事实,真北公司是没有资格去向市政府申请换瓦和围墙许可的,市政府10月31日颁发的更换屋顶许可,涉嫌违法。


真北公司在法庭上偷梁换柱 当场被戳穿

真北公司以屋顶已经到了二十年使用寿命为由,试图说明改建屋顶合理。他们在中国文化中心拍了一些屋顶陈旧,老化的照片,以及顶层漏水的照片,想说屋顶已经接近使用年限。老四川老板,一眼就认出,对方出具的照片不是中国文化中心屋顶的照片,而是公园里庭院上的屋顶照片,跟当日探讨的屋顶改建是两码事情。同时他们还提供了,顶楼屋顶漏水的照片,来说明屋顶必须要换。可笑的是漏水部分都是在办公室的中央,空调出风口附近,而我们的琉璃瓦屋顶都是在建筑的边沿,屋顶中间都是正常的屋顶,跟琉璃瓦所在部分一点关系都没有。真北公司提供的几张照片,一一被老四川老板的证词驳斥的体无完肤,


物业管理条例声明改建 业主有一票否决权

中国文化中心创建人于宁在庭上从技术上阐述了中国文化中心的瓦与紫禁城的瓦片工艺相同,经历百年不成问题。因为当时装瓦工艺的特殊性,如果重新换其他瓦片,必将导致建筑的安全性问题。同时她以文化中心一小片屋顶换瓦实例证明了这一点。她也详细讲述了和解释了当年制定总的物业规则,以及中国文化中心分物业规则。规则中明确说明,任何改建中国文化中心中国元素,特别是影响业主利益的改建行为,都必须每一个业主同意。这也就是说老四川有一票否决权。从老四川餐厅提供的营业数据显示,新业主驱逐欣欣超市,公开声称中国文化中心永久停业,在中心放置垃圾车,护栏等行为,已经导致老四川餐厅营业额下降30%-50%。中粮管理公司还曾经公开驱逐前去老四川吃饭的客人,这些行为都在在物业管理条例中明确禁止。

改建中国文化中心阴谋五年前就开始计划 中国文化中心从来没有亏损

听证会听到前面大家都会觉得很过瘾,没想到猛料更是在当日听证会的最后十五分钟。根据中粮管理公司的总经理罗伯斯(Robert Reblin)在法庭证词陈述,吴谦在五年前给中粮总公司提交了一个改建方案。那个方案就包括了赶走欣欣超市,整个商场去中国化建成写字楼。中粮总公司没有批准这个投资和改建方案。罗伯斯还告诉法庭,他们的销售合同要求对方在收购了中国文化中心之后,必须去除一切关于中粮的痕迹,包括中粮的标徽,和要求市政府把中粮大道更名为普通街道。罗伯斯还承认中国文化中心没有亏过钱,中国文化中心一直都是优良海外资产。

罗伯斯是中粮管理公司BNU的老员工,1995年开始受雇,曾任财务,财务总监,目前担任管理公司总经理一职,中国文化中心的经营管理以及交易情况都有参与。

根据法庭证词,中粮总公司并不支持拆掉中国文化中心,所以五年前没有批准改建计划。可是,改建才是从中赚钱的机会,不让改建就没有赚钱的机会。因此中国文化中心当时负责人吴谦改变了手段,在过去五年里努力的把中国文化中心客户赶走,直到他可以在2016年以经营不好为理由,以1千万的廉价的把文化中心卖给一个同意和他一起改建的公司。法庭和证人都不能解释为什么中间出现了一个过渡公司,但是确认了吴谦才是希望彻底改建中国文化中心的总指挥,也是现在违章配合真北公司改建的推手。他无视侨界的呼声也无视老四川的权益,在今年的814日还亲自签字代表小区说同意了真北拆瓦和改建的所有方案。这一切都验证了2014年华裔买家考虑一千七百万购买,吴谦坚决不卖的原因,中国买家不会跟他同流合污,改建中国文化中心不可能得逞,所以遭到吴谦的拒绝。

1117日还将有更多人出庭作证。我们期待更多真相公之于众,用法律手段保护中国文化中心,严惩肇事者

[该信息已被浏览24次!]
 

[返回列表]

 

相关新闻
·影响有多大?美众议院新通过税改法案要点不可不知 11/17/2017 2:35:25 PM
·热点 | 比尔.盖茨公司花高价打造亚利桑那""智慧城市"" 11/13/2017 10:25:03 PM
·章莹颖家人计划12日回中国 案件是否延期审判未定 11/11/2017 7:55:45 PM
·ASU等11大学结盟 努力提升低收入生毕业率 11/8/2017 9:28:05 AM
·保护中国文化中心最新进展|--证人大爆料 11/7/2017 11:52:47 AM
·一年半3起重大枪击案 美枪枝越管越卖 11/6/2017 5:15:47 PM
·保护中国文化中心进行时 | 11月3日支持老四川听证会以及相关行动 11/2/2017 1:57:45 PM
·全美纳税最优惠和最不优惠的十个州 10/31/2017 10:08:02 PM
·明年社会安全金将有七大变化 10/24/2017 11:39:04 PM
·活动 | 美国国家散打队潘洋老师开课啦-周二周六免费试课 10/21/2017 11:20:31 PM

社区优惠券 Coupons
华人社区(更多)
·希望中文学校 2017 秋季运动会
·独家 | 来自中国的耗资千万的艺术灯饰16日点亮亚省夜空
·丝绸之路古今谈:""从张骞通西域到一带一路""
·快讯 |11月11日凤凰城现场受理护照、旅行证申请
·舞蹈教授陈薇做客传艺 艺术总监邱晓榕回国取经——亚省艺术学院
·展华夏文明风范 做社区建设楷模
·最新 | 挽救中国文化中心最新动态
·热点 | 您登记了吗? 亚利桑那华人网华人黄页全面更新
·美国亚利桑那大学孔子学院举办2017年中秋音乐会
·公告
社区精华(更多)
·影响有多大?美众议院新通过税改法案要点不可不知
·热点 | 比尔.盖茨公司花高价打造亚利桑那""智慧城市""
·章莹颖家人计划12日回中国 案件是否延期审判未定
·ASU等11大学结盟 努力提升低收入生毕业率
·保护中国文化中心最新进展|--证人大爆料
·一年半3起重大枪击案 美枪枝越管越卖
·保护中国文化中心进行时 | 11月3日支持老四川听证会以及相关行动
·全美纳税最优惠和最不优惠的十个州
·明年社会安全金将有七大变化
·活动 | 美国国家散打队潘洋老师开课啦-周二周六免费试课
亚省新闻(更多)
·不用出美国 这个州带你走遍全世界
·胜选一年 特朗普改变了美国?
·为何得克萨斯再响枪声? 数据解读美国枪械暴力
·德州教会大屠杀至少26死 枪手曾被空军开除
·美德州教堂爆重大枪杀案 逾27人死
·活动 | ASU孔子学院邀请您参加教师培训
·就业增长薪资高 未来十年最好的21种工作
·业者:在美华裔需诚实申报收入 以免被查惹麻烦
·关注 | 赌城血案枪手之父曾是FBI通缉要犯 一生恶贯满盈
·1500元在凤凰城能租到多大的房子
凤凰故事(更多)
·唐孝先:美国凤凰城历史上的两处唐人街
·气如虹:再谈港越
·唐孝先:士农工商 道德文章--记曲拯民先生自强不息的多姿人生
·气如虹:浅释「话知你九七」
·气如虹:港越关係
·气如虹:香港回归座谈会
·屈宁:追梦之旅--哇塞,真的是喜从天降
·屈宁:追梦之旅--与陈力北京欢乐相聚
·屈宁:追梦之旅--陈力的红楼梦音乐盛典
·唐孝先:亚利桑那州立大学奈伊教授逝世
中国新闻(更多)
·2017压力最大十大职业公布 你上榜了吗?
·面对压力如何缓解? 中国海外学子有妙招
·空军成立68周年前夕 歼20开展编队训练
·中国一汽:创新海外业务发展模式
·西媒质疑特朗普在华奢华待遇 抛三连问
·美媒:美国搬迁率为30年低位 房价升高选择更难
·联合报:健康小知识 5种蔬菜煮过再吃营养翻倍
·世界日报:旅客赴美安检增面谈 到底问些啥?
·“”左右脑年龄测试“”不靠谱 程序员:结果实为随机数
·中国旅游业发展有多快?这份世界级榜单给出了答案
移民房产(更多)
·旧金山「便宜房」房价仅1/7 但你要是4%幸运儿
·持抽签绿卡 10年来3万恐怖主义国家公民抵美
·商业地产 | 小生意的黄金地段 招租
·严格执法 美国拟终止30万人临时保护身份
·纽约恐袭案发生后 特朗普要求废除抽签移民政策
·移民政策收紧带来危机感?美国公民申请数量上升
·川普取消难民禁令 严审11个国家申请案
·工作签证延期 移民局严审
·住宅供应量短缺 推高美国房价
·美非移民工作签证延期审核变严 不再基于此前决定
Local Chinese News(More)
·Szechwan Palace Restaurant Chinese Cultural Center and Garden
·President Trump Meets the World’s Most Powerful Man in Beijing
·Some middle-class Americans would pay higher taxes under GOP bill, despite Trump’s promise
·WWII-era B-17 bomber makes stop in Phoenix
·CHINESE AMERICAN COMMUNITY RESPONDS TO DEVELOPER
·Please join our demonstration on Sunday 8/13 at 3pm
·Suggested “Talking Points” on Saving Our Cultural Center & Garden
·Super L Supermarket Is Moving!
·Asian American Community Meeting a Great Success
·Statement by Senator Yee regarding SCR 1012

网站简介 - 广告服务 - 客户服务