首页 - 打折促销  - 华人社区(更多)  - 社区精华(更多)  - 亚省新闻(更多)  - 凤凰故事(更多)  - 中国新闻(更多)  - 移民房产(更多)  - 广告专用  - 美通社(更多)  - Local Chinese News(More)
主页 > 中国新闻(更多) > 正文
美媒:美国搬迁率为30年低位 房价升高选择更难

  中新网11月1日电 美国《星岛日报》于近日刊发编译文章称,尽管美国的房价及经济一直处于增长状态,但美国屋主的搬迁率却达到30年来的低位,原因是,由于选择减少而房价飙升,很多人选择留在原来的房子内,不愿迁移到新地方寻找工作机会或换取更大的房屋。

  文章摘编如下:

  近日,一份由全美地产商协会(NAR)公布的数据显示,2017年,美国屋主居住在他们拥有的房屋的时间中位数是10年。这与去年及2014年时的数字相同,是该协会自1985年开始追踪这项数据以来的最长时间。

  据报道,美国人不搬迁的部分原因是,待售房屋的存货量已减少至几十年来的低位,而房价则上升至创纪录水平。很多屋主选择继续住在原来的房子里,并将房子装修。这种做法使得租客更难进入房屋市场。房市交易放缓,意味着人们不会搬迁到就业机会更好的地方,或为孩子而搬到更好的校区居住。

  整体而言,目前美国房市的待售房屋只有4个月的存货量,远低于经济学家认为正常水平的6个月。这个问题在中位价房屋中尤其明显。后者的存货量只有约3个月。与此同时,美国商务部表示,9月份的房屋动工率下跌4.7%,比50年平均水平减少约40%。

  有专家认为,导致搬迁率下降的一个原因,似乎是在最富裕州与最贫穷州之间的房价差距日益悬殊,而一些土地使用的条例,令富裕地区兴建新屋更为困难。这个因素加大了房价的差距。

  专家认为,另一个原因是可供购买的房屋供应量不多。在经济衰退期间,投资者大手购入家庭独立屋,并将之改建为出租房屋,而且这种房屋在房价回升时并没有出售。有分析指,投资者在房市拥有的房屋量每增加1%,相当于待售房屋的存货减少2.8%。

  而美国人在经历房市崩溃后,在拥有房屋方面更为审慎,这也是导致房市交易呆滞的原因,虽然这一理论较难证实,但情况却是显而易见的。如住在南加州的布罗姆奎斯特夫妇,曾考虑卖掉原有的房子,购买面积大些的房子,但却最终放弃。布罗姆奎斯特先生说,卖掉房子容易,但要找到新房子却是一个挑战。因此,他将现有房子进行改造,增加一个厕所,修建后院阳台及装修厨房。

[该信息已被浏览115次!]
 

[返回列表]

 

相关新闻
·分析师:比特币在2018年可能涨到10万美元 1/16/2018 8:13:54 PM
·年底重点防五种病 1/10/2018 10:40:41 PM
·血管有没有堵这个部位最先知道 1/7/2018 9:49:16 PM
·赴美学生数12年首降 留学美国为何不那么美了? 1/2/2018 5:48:03 PM
·昏昏欲睡? 8食物让你精神百倍 12/27/2017 3:19:47 PM
·台媒:睡前五项坏习惯 最容易偷走你的好睡眠 12/26/2017 11:52:52 AM
·中国经济稳中有进全球点赞 12/25/2017 2:42:54 PM
·华媒:特朗普执政满一年 美国在波折中""变轨"" 12/25/2017 2:37:18 PM
·华媒:每天食用番茄苹果 可修复吸烟者受损肺脏 12/22/2017 10:08:35 AM
·和妈妈只差一岁 25年冷冻胚胎成功出世 12/20/2017 10:09:34 AM

社区优惠券 Coupons
华人社区(更多)
·筑梦高歌 砥砺前行
·福利 |《前任攻略3》走心亦走肾攻略,等你来看!
·传承华夏文化 喜迎亚省新春
·独家 | 第九届亚省春晚 精彩绽放
·亚省现代中文学校2018年春季招生
·快讯 | 真北公司投诉凤凰城中国文化中心网站败诉
·最新 | 保护凤凰城中国文化中心受美联社等近六十家美国媒体关注
·关注 | 第九届""亚省春晚""倒计时 1月06日
·圣诞老人到希望学院!
·保护中国文化中心进行时 | 屋顶改建禁制令 让华人社区更团建
社区精华(更多)
·活动 | 中华乐团2018新春晚会2月17日隆重推出
·中文 | 亚省现代中文学校13日开学啦
·2018好想变有钱?小资族数招提升存钱""战斗力""
·旅游 | 一家四口美国度假 大峡谷遇车祸三死一伤
·NASA:元旦将有超级月亮 月底有月全食
·还剩2天 美高税州房主预付明年地税可省钱
·侨报网:关于美国中餐馆 你不知道的几个事实
·美国华人书写自己的历史 《美华史记》公开征集
·38免签国滞美人口逾2% 丧失待遇
·《芳华》北美终绽放,12.15凤凰城公映
亚省新闻(更多)
·美国""新加州""宣布独立要成第51州:我们失控太久
·加州沦为全美贫穷率最高州 漤发福利是主因
·美加州发生离奇交通事故 汽车""飞进""房屋二楼
·经济 | Scottsdale & chandler等4家山姆会员店关门
·教育 | 川影与美国亚利桑那大学达成合作共识
·外报:移民工遗返 或致美经济未来十年严重缩水
·民调:近八成美国人赞成梦想生留美申请公民身份
·大学没「钱」途 怪川普紧缩移民政策
·礼物 | 泰迪熊有亡父香水味 小姊妹闻到秒抱紧泪崩
·外媒盘点2017年十大商业丑闻:苹果、三星等在列
凤凰故事(更多)
·曆法不同要分明
·送舊迎新又一年
·聖誕節後談聖誕
·氣如虹:買禮物與辦年貨
·美华史记 | 华裔人物:余松机的坎坷移民路
·氣如虹:凤凰城旅遊景點到處有
·氣如虹:來到倫敦橋
·唐孝先:美国凤凰城历史上的两处唐人街
·气如虹:再谈港越
·唐孝先:士农工商 道德文章--记曲拯民先生自强不息的多姿人生
中国新闻(更多)
·分析师:比特币在2018年可能涨到10万美元
·年底重点防五种病
·血管有没有堵这个部位最先知道
·赴美学生数12年首降 留学美国为何不那么美了?
·昏昏欲睡? 8食物让你精神百倍
·台媒:睡前五项坏习惯 最容易偷走你的好睡眠
·中国经济稳中有进全球点赞
·华媒:特朗普执政满一年 美国在波折中""变轨""
·华媒:每天食用番茄苹果 可修复吸烟者受损肺脏
·和妈妈只差一岁 25年冷冻胚胎成功出世
移民房产(更多)
·美2月移民排期 中国人递件EB5倒退1个月
·住不起的2018年:美国可负担住房将越发难找!
·经济回升 美国10城市拥房率大涨
·特朗普拟取消H-1B延期 影响数十万中国人
·体力+脑力 在美国买房一定要看清的细节
·特朗普提""梦想法案""换反""链式移民""
·无证移民小心!美移民执法机构明年重点检查无证者
·美联邦法官判决取消特朗普部分移民禁令 称难民处境严峻
·税改后 川普拟推行美30年来最大移民改革
·美明年1月排期 中国人职业移民EB3前进最多
Local Chinese News(More)
·The City in Every State with the Heaviest Drinking
·Szechwan Palace Restaurant Chinese Cultural Center and Garden
·President Trump Meets the World’s Most Powerful Man in Beijing
·Some middle-class Americans would pay higher taxes under GOP bill, despite Trump’s promise
·WWII-era B-17 bomber makes stop in Phoenix
·CHINESE AMERICAN COMMUNITY RESPONDS TO DEVELOPER
·Please join our demonstration on Sunday 8/13 at 3pm
·Suggested “Talking Points” on Saving Our Cultural Center & Garden
·Super L Supermarket Is Moving!
·Asian American Community Meeting a Great Success

网站简介 - 广告服务 - 客户服务